Omschrijving

Zeer Ruim en Modern Gelijkvloers Appartement met 4 Slaapkamers in het Groene Hart van Hasselt
Dit uitzonderlijk ruime en moderne gelijkvloerse appartement van 214 m² biedt alle comfort die je zoekt en is gelegen aan de rand van de kleine ring van Hasselt, in een groene omgeving nabij het Kolonel Dusartplein. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers, en een grote berging, en biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en stedelijke voorzieningen.
Door de centrale ligging aan het Guldensporenplein geniet je van alle voordelen van de stad, maar toch in een rustige omgeving. Binnen 2 minuten wandelen sta je op de levendige Zuivelmarkt, waar je kunt genieten van een gevarieerd aanbod van horecazaken en het bruisende stadscentrum van Hasselt. Daarnaast is het Kolonel Dusartplein het hele jaar door het toneel van tal van activiteiten en evenementen, zoals de wekelijkse markt, Winterland, kermissen, Dwars door Hasselt, en de populaire antiek-, rommel- en curiosamarkt op zaterdagochtend, waar je kunt slenteren en bijzondere vondsten doen.
In de nabije omgeving bevinden zich onder andere de Spar Express, diverse restaurants (zoals Pizza Pasta & Basta en Fontanella), het Cultureel Centrum en een Aldi, allemaal op wandelafstand. Een auto is hier dus absoluut niet noodzakelijk. Toch is er bij het appartement een autostaanplaats voor een kleine auto inbegrepen, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen.
Indeling:
Voorkant van het gebouw: Ruime woonkamer met aangrenzende keuken en badkamer, momenteel ingericht als kantoorruimte.
Midden gedeelte: Twee slaapkamers, waarvan één met overdekt terras.
Achterzijde van het appartement: Twee slaapkamers, beide met toegang tot een overdekt terras en een eigen badkamer.
Open woonkamer: Grote berging met dubbele deuren, een gastentoilet en een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast.
Dit appartement biedt veel mogelijkheden en is perfect geschikt voor wonen en werken in het bruisende stadscentrum van Hasselt. Het kan bijvoorbeeld dienen als kantoorruimte, of als ideale combinatie van wonen en werken.
De meeste fotos zijn omgezet in renders om de privacy van de huidige bewoners te respecteren, maar geven een uitstekend beeld van de huidige situatie. Er zijn nog enkele kleine afwerkingen en persoonlijke accenten mogelijk om het appartement naar eigen smaak in te richten.
Plannen, 3D-weergaven en aanvullende fotos zijn beschikbaar op www.immoland.com.
Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via 0486-603040.

Financiële info

Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.557,45

Geografische info

Adres GULDENSPORENPLEIN
Gemeente Hasselt (3500)

Overige Info

Vrij op overeen te komen

EPC gegevens

EPC n° 20240909-0003331620-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 292 kWh/m²
292

Bebouwing

Staat Goede staat
Woonoppervlakte 214 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Centrale verwarming ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Niet overstromingsgevoelig gebied

Panden in de buurt